Descrição Arquitetônica – Hotel de 10 Andares

O projeto apresenta um hotel contemporâneo de 10 andares, concebido para oferecer conforto, eficiência operacional e uma experiência acolhedora ao hóspede. A edificação combina soluções arquitetônicas atuais com materiais duráveis, privilegiando iluminação natural, funcionalidade e uma implantação que dialoga com o entorno urbano.

1. Implantação e Acesso

O edifício está implantado em um lote urbano com acesso principal voltado à via de maior fluxo.
O acesso de hóspedes ocorre por uma marquise ampla e protegida, que conduz ao lobby no térreo.
Há também acesso independente para carga e descarga, estacionamento interno (subsolo ou térreo técnico) e entrada de funcionários.

2. Térreo – Áreas Comuns

O térreo concentra os principais ambientes de convivência e recepção dos hóspedes:

• Lobby com pé-direito duplo, mobiliário contemporâneo, recepção e área de espera.

• Lounge, café e área de convivência.

• Restaurante com capacidade proporcional ao número de UH’s, integrado a uma cozinha industrial completa.

• Sanitários acessíveis, apoio operacional e salas administrativas.

• Elevadores sociais (2 a 3 unidades) e elevador de serviço com circulação independente.

3. Pavimentos Tipo – 2º ao 9º Andar

Os pavimentos tipo são compostos por Unidades Habitacionais (UH) distribuídas ao redor de um corredor central, garantindo eficiência na circulação vertical.

• Entre 14 e 20 suítes por pavimento, dependendo do padrão do hotel.

• Quartos com iluminação natural, varanda opcional e tratamento acústico.

• Tipologias variadas:

  • Suítes Standard

  • Duplas

  • Executivas

  • Adaptadas para PCD (mínimo 5% da oferta total)

• Cada andar possui:

  • Copa de apoio

  • Depósito de enxoval (DML)

  • Shaft de instalações planejado para manutenção sem impacto aos hóspedes

4. 10º Andar – Lazer ou Serviços Premium

O último pavimento foi projetado para reforçar a experiência do hóspede, podendo abrigar:

• Piscina panorâmica com borda elevada

• Academia equipada

• Spa e salas de massagem

• Terraço ou rooftop bar com vista da cidade

• Sanitários e áreas técnicas discretamente integradas

Caso o conceito exija, o 10º andar também pode funcionar como pavimento de suítes premium, com metragens maiores e serviços exclusivos.

5. Fachada

A fachada do hotel apresenta linguagem arquitetônica contemporânea:

• Brises metálicos ou painéis de ACM

• Caixilharia ampla com vidro laminado

• Ritmo uniforme dos módulos das UH’s

• Iluminação cênica para valorização noturna

• Marquise de proteção no térreo

6. Sustentabilidade e Eficiência

O projeto incorpora soluções sustentáveis:

• Reaproveitamento de águas pluviais

• Energia solar para aquecimento

• Ventilação cruzada em áreas comuns

• Iluminação LED automatizada

• Materiais de baixa manutenção

7. Circulação e Acessibilidade

O hotel segue todas as normas de acessibilidade:

• Circulações amplas para PCD

• Elevadores acessíveis

• Rampas de acesso

• Unidades habitacionais adaptadas

• Sinalização tátil e visual

8. Áreas Técnicas

Incluem:

• Subestação/gerador

• Sala de máquinas de ar-condicionado

• Reservatórios inferiores e superiores

• Espaço para sistemas de segurança (CFTV, pressurização e incêndio)

Resumo do Conceito Arquitetônico

O hotel de 10 andares combina design contemporâneo, funcionalidade, operacionalidade eficiente e experiência acolhedora para hóspedes de negócios ou lazer. Sua composição espacial racional e estética moderna garantem um edifício competitivo no setor de hospitalidade, com foco em bem-estar e eficiência.