Formação de preço em orçamento de obra

Formação de preço em orçamento de obra Uma obra bem orçada tem que levar em consideração o lucro do executor e também a viabilidade da obra, tento assim em mãos os anseios dos clientes e os projetos que determinarão a execução da obra.

Existem vários tipos de formas de se determinar a formação de preço de um orçamento na obra, pois sabemos que cada obra temos inúmeros tipos de serviços a serem aplicados na execução da obra.

Assim temos que levar em conta alguns pontos deste complicado mundo dos orçamentos, e vamos falar de algumas maneiras de fazer a sua formação de preço.

1. Preço de valor percebido

O preço de valor percebido é o preço final da obra, ou seja, o preço que o cliente vai ver, vai aceitar ou não, este valor deve ser bem feito e finalizado, pois o mesmo deve levar em conta a viabilidade da obra, e também o lucro do executor da obra, assim gerando um valor satisfatório para o cliente.

A dica aqui é se atentar para outros valores do mercado, assim colocando em destaque a qualidade da sua execução e também, a qualidade dos seus profissionais. Então o preço de valor percebido geralmente vai no marketing dos seus produtos futuros a serem vendidos.

2. Preço de mercado

O preço de mercado é uma base que devemos ter de como o mercado esta cobrando uma obra do mesmo porte que estamos preste a precificar, e claro colocar esta obra em sua faixa de preço ideal. Temos que saber distinguir uma casa de baixo custo para uma casa de um nível acima do mercado comum.

Para que isso de certo, temos também que saber com qual tipo de cliente estamos trabalhando, ou seja, que faixa social este cliente está inserido, trazendo assim mais valor para sua precificação.

3. Mark up

Neste caso é uma forma mais simples de finalizar preço de uma obra, pois aqui no mark up pegamos os valores de execução da obra somamos e pegamos uma porcentagem qualquer e colocamos em cima do valor final.

Muitos profissionais gostam de trabalhar com este tipo de precificação, porem lembramos que uma construção demanda muitos problemas, assim podendo dar problemas no meio do caminho e aumentando o valor desta obra.

4. Preço de licitação

Neste caso o preço de licitação é aplicado com frequência nos órgãos públicos, que fazem uma oferta para uma empresa de execução de obras. Um preço fixo é estabelecido e varias empresa entram em uma disputa para mostra como podem usar esse dinheiro com um projeto em questão.

Então a prefeitura por meio de um conselho escolhe a empresa vencedora e da a ela este orçamento completo para execução da obra.

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